본문 바로가기
반응형

전체 글79

임대사업자 전세 계약, 이것만은 꼭 챙기세요! 부동산 시장의 불확실성이 커진 2025년, 임대사업자는 단순히 ‘집을 빌려주는 사람’이 아니라 ‘리스크를 관리하는 사업자’입니다. 특히 전세 계약은 세입자의 보증금이라는 거액이 걸려 있는 만큼, 임대사업자로서 법적, 재정적으로 반드시 준비가 되어 있어야 합니다. 이번 글에서는 임대사업자가 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 핵심 사항을 하나씩 짚어보겠습니다.1. 세입자 검증, 계약 전 가장 먼저 해야 할 일전세 계약에서 첫 단추는 ‘누구와 계약하느냐’입니다. 신용이 불확실한 세입자와의 계약은 추후 보증금 반환 리스크나 연체, 분쟁 등 여러 문제로 이어질 수 있습니다.신용조회는 필수입니다. 세입자의 동의 하에 KCB(올크레디트), NICE평가정보 등의 신용조회 서비스를 이용해 신용등급, 연체 여부, 금융채무 등.. 2025. 3. 28.
사회초년생을 위한 토지투자 (지적도, 재조사, 현장확인법) 부동산 투자를 처음 시작하는 사회초년생에게 '토지 투자'는 낯설고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 특히 땅을 살 때는 집을 살 때와는 또 다른 주의사항이 필요합니다. 그중 하나가 바로 지적도와 지적재조사입니다. 이 글에서는 사회초년생이 꼭 알아야 할 지적도의 개념부터, 실제 토지 매입 시 주의해야 할 지적 재조사 여부, 현장 확인 방법까지 쉽게 설명드립니다. 1. 지적도, 부동산 등기 전 반드시 확인하자토지 투자에서 가장 기본이 되는 서류가 지적도입니다. 지적도란 한 마디로 '토지의 주민등록증'이라 할 수 있는데요, 필지의 위치와 경계, 모양, 면적 등을 나타낸 도면입니다. 문제는 이 지적도가 대부분 100년 전 일제강점기 시절에 작성되었다는 점입니다. 당시 측량 기술은 지금보다 훨씬 떨어졌기 때문에, 실제.. 2025. 3. 28.
2025년 경기도청년기본수당 제외 지역 알아보기 청년층의 경제적 부담을 덜어주기 위해 시행되는 경기도청년기본수당!경기도에 거주하는 만 24세 청년이라면 누구나 관심을 가질 만한 지원 정책이죠.2025년에도 최대 100만 원이 지역화폐로 지급되며, 일부 지역은 제외되므로 사전에 확인이 필요합니다.오늘은 신청 대상, 지급 일정, 제외 지역, 신청 방법까지경기도청년기본수당에 대한 모든 것을 쉽게 정리해 드리겠습니다!1. 경기도청년기본수당, 신청 대상 확인!1) 신청 대상✅ 신청일 기준, 경기도에 주민등록이 있는 만 24세 청년✅ 경기도에서 3년 이상 연속 거주했거나, 합산 10년 이상 거주한 경우✅ 2025년 기준, 2001년생(만 24세)이 신청 가능모든 경기도 거주자가 대상은 아닙니다!2)  2025년부터 제외되는 지역성남시와 고양시는 2025년부터 청.. 2025. 3. 19.
보금자리론, 미혼도 가능할까? 자격·이율·DSR 총정리 내 집 마련을 꿈꾸는 미혼 분들 중에서는 "보금자리론을 나도 받을 수 있을까?" 하는 궁금증을 갖는 경우가 많습니다.보금자리론은 고정 금리 대출로 금리 변동 위험이 적고, DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 직접 적용하지 않는다는 점에서 많은 관심을 받고 있는데요.하지만 DTI(총부채상환비율) 60% 기준이 적용되기 때문에, 소득과 부채 수준을 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있습니다.그렇다면, 미혼도 보금자리론을 신청할 수 있을까요?이율과 대출 한도는 어떻게 결정될까요?DSR이 높으면 대출 승인에 불이익이 있을까요?오늘 이 글에서 하나씩 살펴보겠습니다.1. 미혼도 보금자리론 신청 가능할까? 대출 자격 총정리많은 분들이 "보금자리론은 기혼자만 이용할 수 있나요?"라고 묻곤 합니다.정답은 "아닙니다! 미혼도 신청 .. 2025. 3. 19.
EV3 보조금 신청 Q&A! 자주 묻는 질문과 꿀팁 정리 전기차를 구매하려고 고민 중이라면 2025년 EV3 보조금 혜택을 꼭 확인하세요.정부와 지자체에서 제공하는 최대 1,000만 원의 보조금을 활용하면 구매 부담을 크게 줄일 수 있습니다.하지만 보조금 신청 방법이나 지급 조건이 헷갈릴 수 있죠?그래서 이번 글에서는 EV3 보조금 신청과 관련된 자주 묻는 질문(FAQ)과 실용적인 꿀팁을 정리해 봤습니다.EV3 구매를 고려하고 있다면, 끝까지 읽고 보조금을 제대로 챙겨 가시길 바랍니다.1. EV3 보조금 기본 정보Q1. EV3 보조금이란?EV3 보조금은 정부와 지방자치단체에서 전기차 보급을 장려하기 위해 지원하는 금액입니다.정부 보조금: 전국 모든 EV3 구매자가 받을 수 있는 기본 지원금지방자치단체 보조금: 거주 지역에 따라 추가 지원 가능총 지원 금액: 최.. 2025. 3. 19.
가자지구 공습 여파, 금값 급등… 향후 전망은? 국제 금값이 또다시 사상 최고치를 경신하며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다.최근 이스라엘의 가자지구 공습 재개로 인해 중동 정세가 불안해지면서, 투자자들이 안전자산인 금으로 몰리고 있습니다.전쟁이나 금융 위기, 경기 침체와 같은 글로벌 리스크가 커질 때마다 금값이 급등하는 것은 과거에도 반복된 패턴인데요.이번에도 같은 흐름이 이어질지, 금 시장이 앞으로 어떻게 반응할지에 대한 관심이 커지고 있습니다.이번 기사에서는 금값 상승의 배경, 중동 위기가 금 시장에 미치는 영향, 그리고 향후 전망을 분석해 보겠습니다.1. 국제 금값, 사상 최고치 경신1) 2025년 3월 19일 기준 금 시세✅ 국제 금 현물 가격: 온스당 3,038.26달러 (역대 최고가)✅ 금 선물 가격(뉴욕상업거래소): 온스당 3,040.8.. 2025. 3. 19.
반응형

티스토리툴바