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임대차 3법 완벽 해설, 세입자가 꼭 알아야 할 정보 1. 임대차 3 법이란?최근 전·월세 시장이 크게 변화하면서, 세입자를 보호하기 위한 임대차 3 법이 도입되었다. 이 법은 세입자가 보다 안정적으로 거주할 수 있도록 보장하고, 전·월세 가격이 급격히 오르는 것을 막기 위해 만들어졌다. 주요 내용으로는 ① 계약갱신청구권제, ② 전월세상한제, ③ 전월세 신고제가 있으며, 이를 통해 세입자의 권리를 보다 강화하는 데 목적이 있다.이 법이 시행된 후 세입자들은 더 오랫동안 거주할 수 있는 권리를 갖게 됐지만, 그만큼 집주인과의 갈등이나 계약 시 주의해야 할 부분도 많아졌다. 따라서 임대차 3 법의 핵심 내용을 정확히 이해하고, 세입자가 꼭 알아야 할 정보를 정리해 보려고 한다.2. 계약갱신청구권제 – "내 집처럼 4년 거주 가능!"✔ 계약갱신청구권제란?기존의 .. 2025. 3. 5.
부양가족 연금, 나도 받을 수 있을까? 자격 조건 체크! 1. 부양가족연금이란?부양가족연금은 국민연금을 받고 있는 사람이 부양가족이 있을 경우 추가로 받을 수 있는 금액이다. 국민연금에서 지급하는 노령연금, 유족연금, 장애연금을 받고 있다면 부양가족연금도 받을 수 있다.이 연금은 국민연금 가입 기간이나 소득 수준과 관계없이 일정 금액이 추가로 지급된다는 특징이 있다. 다만, 자동으로 지급되는 것이 아니라 반드시 신청해야 받을 수 있다. 신청하지 않으면 지급되지 않기 때문에 대상자가 된다면 반드시 신청하는 것이 좋다.2. 부양가족연금 대상자는 누구일까?부양가족연금을 받을 수 있는 가족은 배우자, 자녀, 부모로 나뉜다. 1) 배우자법적으로 혼인 신고된 배우자는 부양가족연금 대상에 포함된다.사실혼 배우자도 인정되지만, 이 경우에는 추가 서류가 필요할 수 있다.배우자.. 2025. 3. 5.
상표권 양도 및 라이선스 계약, 안전하게 하는 방법 상표권은 단순한 등록된 로고나 이름이 아니다. 소비자에게 신뢰를 주고, 기업의 정체성을 나타내며, 브랜드의 가치를 높이는 핵심 자산이다.기업이 성장하면서 상표권을 양도하거나 라이선스 계약을 맺어야 하는 상황이 종종 발생한다. 예를 들어, 사업 확장으로 인해 브랜드를 재정비하거나, 더 큰 기업과 협력하기 위해 상표 사용권을 제공해야 할 수도 있다. 또는, 자금이 필요해 상표권을 매각하는 경우도 있다.특히 스타트업이나 개인 사업자라면 상표권의 중요성을 간과하기 쉽다. 하지만 상표를 제대로 관리하지 않으면 브랜드가치가 하락하거나, 예상치 못한 법적 분쟁에 휘말릴 수 있다.✅ 상표권 양도: 상표의 소유권을 완전히 넘기는 것✅ 상표권 라이선스: 일정 조건 아래 타인이 상표를 사용할 수 있도록 허용하는 것✅ 예를 .. 2025. 3. 4.
연금저축계좌에서 매수 가능한 해외 ETF 총 정리 연금저축계좌는 노후 대비를 위한 필수 금융상품으로, 세제 혜택을 제공하면서 장기 투자에 적합한 구조를 가지고 있다. 특히, ETF(상장지수펀드)를 활용하면 적은 비용으로 다양한 글로벌 자산에 투자할 수 있어 많은 투자자들이 연금저축계좌에서 ETF를 매수하고 있다.그러나 연금저축계좌에서 모든 해외 ETF를 매수할 수 있는 것은 아니다.✅ 해외 증시(미국·유럽 등)에서 직접 거래되는 ETF는 매수 불가!✅ 국내 증시에 상장된 해외 ETF를 활용해 글로벌 투자 가능!이번 글에서는 최신 정보를 반영하여 연금저축계좌에서 매수 가능한 해외 ETF 목록과 투자 방법을 정확하고 자세하게 정리했다.1. 연금저축계좌에서 해외 ETF 매수 가능 여부연금저축계좌에서는 "국내 증시에 상장된 해외 ETF"만 매수 가능미국·유럽 .. 2025. 3. 4.
모르면 손해! 월세 현금영수증 신청 시 주의할 점 월세를 납부하면서도 현금영수증을 신청하지 않으면 세금 혜택을 놓칠 수 있다. 월세 현금영수증은 연말정산 시 세액공제 또는 소득공제 혜택을 받을 수 있는 중요한 요소로, 일정 조건을 충족하면 1~2달 치 월세를 돌려받을 수도 있다.하지만, 집주인이 현금영수증 발급을 거부하거나, 연락하기 어려운 경우 신청을 포기하는 세입자도 많다. 다행히도 임대인의 동의 없이도 홈택스를 통해 월세 현금영수증을 발급받는 방법이 있다.이 글에서는 월세 현금영수증 신청 방법과 세액공제·소득공제 차이, 집주인이 거부할 경우 대처법 등을 쉽고 자세하게 정리했다. 이제 놓치지 말고 혜택을 꼭 챙기자!1. 연말정산 월세 세액공제 vs 소득공제 차이월세 현금영수증 신청은 연말정산 시 세액공제 또는 소득공제를 받을 수 있도록 돕는다. 하지.. 2025. 3. 4.
신혼부부 전용 전세자금 대출 조건 및 신청 방법 총정리 신혼부부가 전셋집을 마련하는 것은 큰 부담이 될 수 있다. 높은 전세금과 초기 비용 때문에 신혼 생활을 시작하기도 전에 경제적인 걱정이 앞서는 경우가 많다. 특히, 결혼 후 바로 내 집 마련이 어려운 부부들에게 전세자금 대출은 현실적인 대안이 될 수 있다.정부에서 운영하는 신혼부부 전용 전세자금 대출은 최대 3억 원까지 대출이 가능하며, 연 1.7%~3.1%의 낮은 금리로 부담을 줄일 수 있는 정책 금융 상품이다. 시중은행보다 낮은 금리와 긴 대출 기간 덕분에 초기 주거 비용 부담을 크게 줄일 수 있다는 점이 가장 큰 장점이다.하지만 많은 신혼부부들이 대출 조건을 잘 몰라서 혜택을 놓치거나, 신청 절차가 복잡할 것 같아 포기하는 경우도 있다. 정부 지원 상품을 잘 활용하면 보다 안정적인 신혼 생활을 시작.. 2025. 3. 3.
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